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我家是老房子，卫生间的主管道老化破裂，由于漏水前楼下人没有及时开门造成无法换管给楼下漏下去了
更新时间：2021-02-28 01:50:47
问题描述：
我家是老房子，卫生间的主管道老化破裂，由于漏水前楼下人没有及时开门造成无法换管给楼下漏下去了，这个责任应该谁赔偿
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，
业主
可以向法院提出
诉讼
，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提
起诉
讼，要求其赔偿损失。
2021-02-28 01:45:30
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是
装修
改装的则有装修
企业
负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
2021-02-28 01:49:28
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据
房屋租赁
合同
确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
2021-02-28 01:50:47
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