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你好，我是农村已婚妇女，没有兄弟。现在想把户主改成我的名字。

更新时间：2021-02-27 17:44:30
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你好，我是农村已婚妇女，没有兄弟。现在想把户主改成我的名字。
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    按房屋买卖办理过户更改名字；
    　　
    1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
    　　
    2、过户费用；
    　　
    （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
    1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
    　　
    （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。
    　　
    （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
    　　
    （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
    　　
    （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
    　　
    （6）房屋产权登记费：
    80.00元。
    　　
    （7）房屋评估费；按评估额
    0.5%缴纳
    2021-02-27 17:44:30
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