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您好我问一下小区地下室可以住人吗？
更新时间：2023-04-18 19:13:15
问题描述：
您好我问一下小区地下室可以住人吗？
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这个不可以的。
2021-02-27 15:24:10
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你好，这个要看开发商当初怎么规划的。
2021-02-27 15:26:43
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目前的住宅楼地下室主要分以下几类：最多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上。任何单一业主都不能自行对地下室进行租售，地下室的管理权归社区的业主委员会所有。
二为具有单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室，此类地下室产权归业主所有，业主可以任意出租地下室，具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅进行买卖。
三是作为人防工程的地下室，产权归开发商所有，但作为公共设施，为保证其使用功能故不能任意租售。
2023-04-18 19:13:15
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