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提前退租,房东要求要帮他把房子租出去才会退还剩余房租,找人住进去了但是房租也不退说好让住进去的人把剩余房租给我住进去的人不给可以报警解决吗
更新时间:2021-02-27 14:44:34
问题描述:
提前退租,房东要求要帮他把房子租出去才会退还剩余房租,找人住进去了但是房租也不退说好让住进去的人把剩余房租给我住进去的人不给可以报警解决吗
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合同
没有约定提前退租的
违约责任
,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据
合同法
的相关规定承担违约责任
2021-02-27 14:37:29
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单方提前
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属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
2021-02-27 14:41:51
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房屋租赁
的承租人违约不退房的,是属于
合同纠纷
,
出租人
可以到人民法院提起诉讼解决,请求法院采取
强制措施
,让承租人搬离。
2021-02-27 14:44:34
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