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你好,房子卖夫妻只有一方签字有效吗
更新时间:2021-02-27 02:42:29
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你好,房子卖夫妻只有一方签字有效吗
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认定
房屋买卖合同
的效力要从两个方面进行判断:一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有
民事行为能力
,
意思表示
是否真实,
合同内容
是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-02-27 02:39:21
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根据《
合同法
》第三十二条、第三十六条和第三十七条的规定,
买卖合同
只有一方签字,一般情况下属未成立
合同
,单方签字对方未认可的,该买卖合同无效。但在当事人一方签字或者盖章之前,另一方已经履行合同中的主要义务,且持有已履行义务的相关
证据
,对方认可的,该买卖合同法律将予以支持。
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