为什么不能直接网签和签订正式合同非得草签合同？4.签订草签何时签订正式只是文本购房合同以及网签？还是给开发商的第三方监管账户里交？
更新时间：2018-12-23 13:24:36
问题描述：
2018年4月21日本人在（地铁站大明宫地铁C往南）荣民时代广场售楼部，相中荣民时代广场一套小面积soho办公楼。这项目五证齐全，是个期房。于是与置业顾问就签定购
协议，签订时候付款方式选择的是一次性付款，交了1万定金。手里拿来了手写1万元的收据，和定购协议红底单。就离开了售楼部。在售楼部时销售让7日内 来售楼部先交房款。然后我在微信问他：“到时候过来网签，签订正式合同，以及备案。”他说：“先交房款，然后当天签草签合同。说网签合同出不了那么快。”然后我说：“肯定是先签合同，在交钱的吧。”然后她说：“交钱后先出收据，然后才能出合同，当天就能出草签合同。”然后我问：“什么时候可以网签。”，他说：“很快的，因为刚开盘客户量比较大，先草签，然后送去备案。备案完就好了。”这个就是整个购买过程。对此我有以上疑问！1.项目五证齐全 为什么不能直接网签和签订正式合同非得草签合同？2.为什么先交钱才给草签合同？3.项目存在
抵押或者一房两售的情况？4.签订草签何时签订正式只是文本
购房合同以及网签？5.交钱是给开发商账户交 还是给开发商的第三方监管账户里交？6.全款买房必须要经历草签这个环节吗？也没告知正式合同具体时间签订和网签时间。！希望有一个房产陪购！根据我的描述给我一些合理建议以及亲身陪购签订合同，避免合同陷阱猫腻骗局。
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