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2017年9月25日，从梁某手里租了一家商店，改装了。9月30日，张某说这家商店是他所有的，和梁某有麻烦，梁某有购房合同，张某有从开发人员那里得到的抵押合同，现在我给梁某5万押金，改装也花了将近7万元

更新时间：2021-02-21 14:18:25
问题描述：
2017年9月25日，从梁某手里租了一家商店，改装了。9月30日，张某说这家商店是他所有的，和梁某有麻烦，梁某有购房合同，张某有从开发人员那里得到的抵押合同，现在我给梁某5万押金，改装也花了将近7万元！现在我的情况该怎么办？梁某最终败诉的话，我的这些损失应该由谁来承担？
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    一般而言，房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证：　　
    一、证明当事人主体适格的证据　　
    1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;　　
    2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;　　
    3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。　　
    二、证明房屋租赁合同履行情况的证据　　
    1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;　　
    2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;　　
    3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。　　
    三、证明房屋租赁法律关系成立的证据　　
    1、证明房屋有合法产权来源的证据;　　
    2、房屋租赁合同;　　
    3、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。
    2021-02-21 14:15:38
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    根据规定，共同海损的牺牲由船舶、货物与未收运费三方按比例分摊。船舶共同海损的金额的确定：按照实际支付的修理费减去合理的以新换旧的扣减额计算；船舶尚未修理，按牺牲造成的合理贬值计算，但不得超过估计的修理费等等。
    2021-02-21 14:18:25
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