我租了一个国有单位的仓库办厂，一年一签订立租赁合同，请问我该如何维护我的权益？

更新时间：2018-12-22 09:29:07

问题描述：

各位律师：你们好！我租了一个国有单位的仓库办厂，已经办了好几年了，现在单位负责人以今后要开发为由，一年一签订立租赁合同，可我这几年在这方面投入了不少，他们这样做，我是太被动了，时刻当心要搬厂子，请问我该如何维护我的权益？

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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2018-12-22 09:23:06

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依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的，应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式，视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确，依照本法61条仍然不能确定的，为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁合同综上，应当采用书面行为而未采用书面行为，租期届满承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，或当事人对于租期没有约定或约定不明确依照合同法62条仍然不能确定的一律视为不定期租赁对于不定期租赁，出租人或承租人都可以随时解除合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人必要的准备时间！以免造成不定期租赁合同纠纷。
给双方带来不便。

2018-12-22 09:26:06

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如何签订买卖合同？
1.合同名称：
2.签定目的：
为了增强买卖双方的责任感，实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
3.合同主体：
甲方(买方):(公司名称)
乙方(卖方):(公司名称)
4.主要内容：
第一条产品的名称、品种、规格和质量。
第二条产品的数量和计量单位、计量方法。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收。
第四条产品的交货单位，交货方法、运输方式、到发地点
第五条产品的交(提)货期限。
第六条产品的价格与货款的结算。
第七条验收方法。
第八条对产品提出异议的时间和办法。
第九条乙方的违约责任。
第十条甲方的违约责任。
第十一条合同争议的解决方式。
第十二条:合同生效时间。
5.双方签字(盖章)

2018-12-22 09:29:07

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