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房产证一方过世,除了过世的子女有继承权,他的母亲有继承权吗?是否配偶方能拿到拿到全部的继承权?
更新时间:2018-12-21 16:10:29
问题描述:
房产证
一方过世,配偶方健在,过世方还有母亲,但不在房产证所有人里。
请问:
1、除了过世的子女有
继承权
,他的母亲有继承权吗?
2、如果过世人生前
立遗嘱
过世后将房产全部留给配偶方,是否配偶方能拿到拿到全部的继承权?
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申办
遗嘱公证
,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:
(一)
居民身份证
或者其他
身份证
件;
(二)遗嘱涉及的
不动产
、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。
2018-12-21 16:03:43
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怎样立
遗嘱
?
可以采取
公证遗嘱
,让公证人员到家里坐公证也可以,不用到公证处去办理。也可以采取
自书遗嘱
,条件是有2个以上的无利害关系人在场证明。无利害关系人就是与
继承
没有关系的人。
也可以采取录音遗嘱,条件同自书自书遗嘱一样。遗嘱要写明遗产的范围。把自己的合法遗产让谁继承写清楚。
2018-12-21 16:07:36
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当发生房产所有人过世的情况,需要过户。可以通过继承来办理房产过户:
1、所需材料:
(一)办理房产证过户手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是遗嘱继承,二是
法定继承
。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明:
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件:
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2018-12-21 16:09:47
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按照婚姻法的规定:在夫妻关系存续期间,如果一方作为
继承人
继承房屋的话,这个财产应当属于
夫妻共同财产
。
但是也有例外情形:如果继承人所继承的财产,在被继承人生前明确表示该财产指定由男方继承的,即反对女方继承的意思的,那么这种情形视为男方的个人财产,离婚时无法分割。
如果父母在去世的时候并未对该房屋的继承作出什么表示,即视为同意夫妻双方继承。所以即使只写了男方一个人的名字,也应当认定为夫妻共同财产。
当然上述情况是在继承人只有一个人的情况下或者
其他
继承人都
放弃继承
的情形下。
2018-12-21 16:10:29
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