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一楼共用的下水道维修费和门窗维修费要整栋楼租客共同承担付费,我租房合同规定只付房租和管理费,我该怎么交?
更新时间:2018-12-21 08:20:54
问题描述:
我租住9楼,一楼共用的下水道维修费和门窗维修费要整栋楼租客共同承担付费,我
租房合同
规定只付房租和管理费,各种维修费还是要租客付吗?水电费承包给个人了。收水电费时把
其他
各种维修费和水电费加一起收的,我该怎么交?
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第六条
出租人
就同一房屋订立数份租赁
合同
,在合同均有效的情况下,
承租人
均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2018-12-21 08:16:39
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管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。 业主或中介物业
代理
公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、
物业管理
处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。发生以上事情,承租方可投诉到街道办通过协商、调节、
仲裁
等法律途径来替自己维权,解除合同。
2018-12-21 08:19:15
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签订
租房
合同应注意下列事项:
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房
装修
情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的
产权
及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
2018-12-21 08:20:54
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我租房子住9楼,一楼同用的下水道维修费和窗门维修费用要整幢楼房客相互担负付钱,我租房子合同要求只付租
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