首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
现在他回来想要我家的房子,房子是我爸妈盖的,房产证和土地使用证都是我爸的名字,请问他能要到房子吗?
更新时间:2018-12-20 14:24:11
问题描述:
我大伯出去30年了一直都没有回来,现在他回来想要我家的房子,房子是我爸妈盖的,
房产证
和
土地使用证
都是我爸的名字,请问他能要到房子吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
123454
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产
证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
2018-12-20 14:18:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1976161
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没有房产证的房子想立遗嘱通常不可以去公证,因为没有房产证,不知道
房屋产权
属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。
房产公证
的流程及所需材料:
(一)房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
2、
房屋产权证
(如未取得房产证,提供
购房合同
及购房发票);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
2018-12-20 14:20:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
141791
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
倒塌后的房子,有房屋
产权
证
土地
使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2018-12-20 14:23:41
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1113276
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没有土地使用证的房子,可以由持有人去办理房产证。
需要的材料:
1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、
法人
代表
证明
书、
身份证
复印件以及委托书和受托人身份证复印件(复印件核对原件);
2、个人转让需提交双方身份证复印件;
3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本);
4、地上建筑物附着物的产权证明;
5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图;
6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书;
7、土地登记申请书;
8、闲置土地审查登记表;
9、国有土地使用权出让
合同
(行政划拨用地转让);
10、经鉴证的土地使用权转让合同;
11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书(原件及复印件);
12、公开交易的提交拍卖(招标、挂牌)成交确认书原件;
13、土地使用权交易成交证明书(由土地交易鉴证机构出具);
14、其他相关资料.
2018-12-20 14:24:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子有房产证吗
17481
你好,房产证上写我爸名,房子给我叔叔住,我爸能要回房子吗
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋所有权是房本吗
民法典
507
农村没有宅基地使用证房子能继承吗
民法典
1000
我跟我老公离婚了,之前的房子没有房产证只有土地证是我的名字,房子也是他在住,我可以要回来吗
你谈的问题是夫妻婚姻期间的共同财产问题。是不是共同财产,以结婚的之前和之后来划分。如果房子是你婚后共同建造的或者共同购买的,那就有你份儿。如果有你份儿,你可以向
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地房子可以抵押吗
民法典
346
房子是我爸爸盖的,之前房产证是我爸爸的名字,我们还能要回房子吗?
小产权房产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子只有土地使用证,土地证的名字是我爸,房子也是我爸爸盖的,还是爸爸立遗嘱合适?
拆迁补偿中房子土地证的作用是:房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他的房子的土地使用证名字是我爷爷的名字,现在他的儿子想要拿回这房子,能拿回吗?
你好,需要办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有贷款房产证加名字需要哪些手续办理
房产证办理
0
房产证是我的名字,但是房产证在妈那里,我哥哥们想要房子,房子我以后能拿回来吗?
赔偿应当是赔偿给房屋所有权人,应当由你获得相应的补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后又要离婚这是骗婚吗
假离婚
0
我们农村的房子是老的盖的,土地使用证是我和老公的名字,老的能要回房子吗?
可以。。。。。。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房有法律法规吗?
法律分析:农村建房也是有房产证的。农村办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签订合同未约定违约金怎么处理
租房指南
0
福利房政策是如何规定的
你好,请详细说明情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管,农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2854
我想问问河北省沧州市献县宅基地过户是那个部门
您好,宅基地是集体所有的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商降价可以退房吗
退房
3068
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
3070
本村房屋可以卖给外村人吗
不可卖给外村人。 农村房屋买卖需满足条件:1. 受让人须为同集体经济组织成员;2. 受让人符合宅基地申请资格;3. 遵守当地宅基地面积标准;4. 卖房后不得再申
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村城镇户口有宅基地,以后能盖房子吗?
农村宅基地可以盖房子,但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高,层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规,确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范,可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括:责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益,还可能引发民事诉讼,承担赔偿责任。因此,在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阿坝律师
同城律师:
马尔康市律师
阿坝县律师
黑水县律师
红原县律师
金川县律师
九寨沟县律师
理县律师
茂县律师
壤塘县律师
若尔盖县律师
松潘县律师
小金县律师
汶川县律师
律师解答动态
刚刚
王珂律师
近期帮助 76917 人
去年在公司干了几个月,没交社保可以要现金吗
刚刚
王珂律师
近期帮助 76917 人
被母亲辱骂殴打,她还说要杀死我
46秒前
赖启徇律师
近期帮助 11222 人
朋友欠钱不还怎么办
1分钟前
王珂律师
近期帮助 76917 人
电动车在人行道逆向推行违法吗
1分钟前
王珂律师
近期帮助 76917 人
我昨天入职,今天就不想干了但公司说员工必须提前三天向公司提出申请但我昨天刚入职而且我员工牌这些都办理
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24992 人
你好,就是之前因为打架拘留了一年多,现在又说还有其他情节需要回去,这需要拘留多久
2分钟前
胡洪律师
近期帮助 541 人
超出范围你为什么接案
3分钟前
王珂律师
近期帮助 76917 人
小车撞电动车肇事者逃逸怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询