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我有一套农村的房子,父亲写了一份遗嘱内容是,动迁后的房子和补偿款都归儿子所有,这个遗嘱还能生效吗?
更新时间:2018-12-19 12:26:29
问题描述:
我有一套农村的房子,房本是父亲的名字,父亲写了一份
遗嘱
内容是,一旦要是
动迁
,动迁后的房子和补偿款都归儿子所有,现在马上要动迁,如果这个房子回迁变成楼房了,这个遗嘱还能生效吗?
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1、房屋被划定为拆迁范围内,
征收
房屋征收部门就会对房屋征收范围内房屋所有权的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,同时调查结果会在房屋征收范围内向被征收人公布,房屋的权属一旦登记入册,不能再随意变动的。
2、这个时候,作为一个理性的买房人是不会购买这样的房子,因为这样存在很大风险,卖房人不能够办理房屋的产权变更。买房人可能会得不到所买的房子,也不会得到
房屋拆迁补偿
款。
2018-12-19 12:23:43
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房产遗嘱公证
房产遗嘱公证步骤
1、立遗嘱
公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人。
公证遗嘱
由遗嘱人经公证机关办理。
2018-12-19 12:24:20
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遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件:
(一)遗嘱人
立遗嘱
时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。
(二)如果
继承人
之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的
口头遗嘱
必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行
遗产继承
,而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。 有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件:;
(4)遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。
2018-12-19 12:26:29
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