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拆迁补偿协议的内容能否规定土地租赁合同的终止?
更新时间:2021-01-26 18:38:49
问题描述:
拆迁补偿协议
的内容能否规定
土地租赁合同
的终止?
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根据法律规定,
出租人
有下列行为之一的,
承租人
有权解除
租赁合同
,造成损失的,由出租人承担赔偿责任:
(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
(二)不及时履行维修义务的;
(三)
其他
严重损害承租人权益的。
2021-01-26 18:31:25
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如在
租赁
房屋具有瑕疵,致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现
合同
目的的,承租人可以
解除合同
。
2021-01-26 18:34:15
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1、因
不可抗力
终止的合同,未采取措施导致损失扩大的一方应对扩大的损失承担赔偿责任。
2、因根本违约或者经催告仍不履行义务而终止的合同,可以在
合同终止
后,要求赔偿损失。
3、已完全履行、免除债务、债务抵销等情况下终止合同的,则不能要求赔偿损失。
2021-01-26 18:38:49
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拆迁补偿安置协议的内容
拆迁合同
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