首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
购小产权房子如何签订合同才具备法律效益
更新时间：2021-01-25 15:56:29
问题描述：
购
小产权房
子如何签订
合同
才具备法律效益
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
953143
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
小
产权
房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。
按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2021-01-25 15:51:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1419275
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
准确的表达应是“法律效力”而不是“法律效益”，具
有法律效力的合同
必须同时具备以下4个要件：
1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件，即必要的
民事权利
能力、民事行为能力。
2、意思表示真实。
2021-01-25 15:56:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
回迁房合同有法律效益吗
1420
购房合同怎么才具有法律效益
借钱可写借条，签合同也是可以的，涉及借款金额较大，最好找专业律师见证下签订，或者由律师协助签订。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
股权转让合同如何写才有法律效应
股权转让合同
2796
遗嘱具备什么条件才有效
遗嘱订立
2563
约法三章怎么样才具有法律效益
准确的表达应是“法律效力”而不是“法律效益”，具有法律效力的合同必须同时具备以下4个要件： 1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件，即必要的民事权利能力、民事
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
具备什么条件遗嘱才有效
遗嘱效力
27348
买了房产证还么有下来的房子，是否具备法律效益
不动产物权以登记为准，公证不发生物权转移的效力。你只能依据协议享有要求对方为你办理产权过户登记的债权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么的婚内协议才具备法律效益
要看你想约定什么，可以委托律师起草
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购小产权房怎样签合同才具有法律效益
1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产中介买卖合同怎么起草，怎么才能具备法律效益
房屋中介纠纷主要表现为以下几种情况： 1、中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
885
如何立遗嘱才具有法律效益
你好：按继承法办理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
600
房产协议是否具备法律效益
合同是有效的，但鉴于过户时间较长，建议明确约定交付时间、过户时间及违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
420
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
370
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
相关推荐
律师推荐：
遵义律师
同城律师：
赤水市律师
道真律师
凤冈县律师
仁怀市律师
绥阳县律师
桐梓县律师
务川律师
习水县律师
余庆县律师
正安县律师
播州区律师
湄潭县律师
红花岗区律师
汇川区律师
律师解答动态
18秒前
余联刚律师
近期帮助 111438 人
前几天因为看病跟老板请假，老板说不上班期间公司社保是个人按天算承担的多，我想问下这样合理吗
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 68143 人
您好，小孩在抖音直播间花了很多钱买盲盒，有没有办法让商家退款
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 38427 人
限高可以往香港吗
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 111438 人
我变道我实现变道，但是已经变道完成了，与后车无发生刮蹭是谁的责任
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 111438 人
担保人还款后起诉我了
3分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144594 人
男未成年女成年了然后怀孕了女方高强奸罪这个法律怎么判
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 111438 人
您好，我被诈骗了1.3w，没有转账记录的现金，但是有对方使用假姓名的证据，是否能立案追回现金
5分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144594 人
头部缝了三针算什么伤用判刑
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
