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结婚买房子的只有丈夫的名字是夫妻的财产吗
更新时间：2021-01-24 19:52:16
问题描述：
结婚
买房子的只有丈夫的名字是夫妻的财产吗
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1、根据
物权
法第九条：不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为
个人财产
，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”
3、由于属
婚前财产
的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。
4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。
2021-01-24 19:43:28
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只要
房产证
上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚
离婚
都算共同财产，
离婚房产
分割是一人一半。
2021-01-24 19:47:24
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夫妻共同财产
购买的，属于夫妻共同财产。如果是用男方婚前财产购买的，属于个人财产。
2021-01-24 19:52:16
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