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几所合租房子,合同由一家代表签字。现在不能在合同上签字的房子了。房东让我搬家也不还押金。你没有违反合同还押金吗?
更新时间:2021-01-24 14:19:24
问题描述:
几所合
租房
子,
合同
由一家代表签字。现在不能在合同上签字的房子了。房东让我搬家也不还押金。你没有违反合同还押金吗?
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房东不可以强行解除
租赁合同
当租赁合同未到期时,没有法定
解除合同
的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。
倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
2021-01-24 14:11:49
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1 若房东有授权他人代签,是有效的。
2,你若想提前
退房
,最好与房东协商确定。
2021-01-24 14:16:08
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合同还没生效,你可以退押金
2021-01-24 14:19:24
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