首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我租的房子过年期间漏水，我现在不住了，要和中介退剩余的房租，这个能算违约么
更新时间：2023-04-20 10:45:49
问题描述：
你好，我租的房子过年期间漏水，发现以后已经把家里都泡了，我现在不住了，要和
中介
退剩余的房租，这个能算违约么
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
606049
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，可以双方协商解决，协商不成可以
诉讼
解除。
2021-01-24 13:19:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
670094
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果金额小，可能退不了了
2021-01-24 13:22:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
946906
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
要全退也不可能的，协商吧.....
2021-01-24 13:26:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1761638
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
以房屋漏水为由退租一般不算违约，但具体要看
租赁合同
，如果租赁对漏水问题的处理有约定的，可以按照
合同
约定解决。一般来说，房屋漏水的，承租人可以要求出租人修复，如果因漏水无法正常居住的，承租人可以依法解除租赁合同。
根据《
民法典
》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-04-20 10:45:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东违约拒收房租算违约吗
2055
中介不退剩余租金，房子从中介那租的，不给退租。合同上写的是由于甲方或中介原因不能入住需退剩余房租和中
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房东不退商铺出租押金怎么办
商铺出租押金
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
我五月份租的房子，现在我买了房子要提前退房，房东说我们算是违约，不退还押金，请问我这算是违约吗？
出现租房押金纠纷如何解决： 合同有约定，如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。 如果合同中未约定，但如
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子交的定金能退吗
廉租房补贴
我自己的房子租给一个中介，中介跑了，但房子现在有人租着，我可以要求租户退房吗？而租客不退，我该怎么办
你好，可以的。若其不退，我方可要求租客代中介交房租。其不予代缴，我方可收回。另，我方可报请派出所介入处理。同时，我方可向法院提起诉讼，要求解除与中介的合同，并返
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子，下水道漏水房东要求搬走，我能把剩余的房租要回来吗
租房子的物业费要依据租赁合同而定： 如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交； 如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我自己跟中介租的房子，没有押金，中介让我把房子租出去才退房费，这样合理吗
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任? 由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一套房子，还没搬进来，发现地面漏水，我要求退房租，不租了，合法合理吗？
影响正常居住的，可以要求退租。协商不成的，可以向法院起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
我租的房子交了半年的租金，和押金，在这期间房子漏水，我不想租了，但是房东不给退钱，这算违约吗，这个钱
在与二手房房东签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方违约。 为了解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
我刚租的房子，不住了，我给房东说了，算我违约押金不要了，把剩下的房租退给我，房东不愿意怎么办
一般老说违约金不退，但是剩下的房租是要退的，您可以先协商，不行的话就起诉
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？
你好，这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
白城律师
同城律师：
大安市律师
通榆县律师
镇赉县律师
洮南市律师
洮北区律师
律师解答动态
11分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10590 人
我以付费怎找不律师了
14分钟前
程先涛律师
近期帮助 6372 人
高速上追尾了，导致前车成员轻微受伤。前车驾驶人员要求赔偿治疗费，精神损失等费用，怎么处理？
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
孩子在校打篮球时被他人至视网膜脱落对方应承担责任吗
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
对方先动手，防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
17分钟前
余联刚律师
近期帮助 110595 人
在喝醉的情况下借给朋友的钱，但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗？
40分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24993 人
没签劳动合同没打卡试用了八天
53分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
我这边精装房验收不合格，整改接近一个月还没好，也就是超出合同交付日期接近一个月我可以索赔吗？
54分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
今天签订买卖货车合同，现在后悔不想卖了，可以拒绝不呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
