1、增加营业改革前,国有建设用地使用权转让不需要支付营业税,增加后需要支付增值税吗?2、两个独立法人,股东一样,两个股份制企业,一个公司名义的土地转让给另一个公司名义的税金可以不支付吗?

更新时间:2021-01-20 20:15:21
问题描述:
1、增加营业改革前,国有建设用地使用权转让不需要支付营业税,增加后需要支付增值税吗?

2、两个独立法人,股东一样,两个股份制企业,一个公司名义的土地转让给另一个公司名义的税金可以不支付吗?

承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1624504 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    公司股东股份转让要缴哪些税如下:  股权转让的双方要按万分之五税率缴纳印花税,对于股权转让所得,如果股东是自然人,要按20%税率缴纳个人所得税,如是法人股东,要按25%税率缴纳企业所得税。  
    1、购买股权的人A只需按照成交价格缴纳印花税,万分之五;  
    2、出售股权的人B以大于其初始投资数额出售的,则其差额按“财产转让所得”依20%税率缴纳个人所得税(如果是小于或等于其初始投资数额出售的,则不需要缴纳所得税),同时按照成交价缴纳印花税,万分之五。  依据:所得税法、印花税条例  转让过程中通过挂牌还产生了其他的费用,比如在挂牌支付了交易费1万的,目前在中国这1万不可以减去再算所得税。  
    3、股权转让双方都要按照实际成交额缴纳印花税。  印花税是在签订了转让合同之后,双方去企业驻地地方税务局缴纳,凭完税证去工商局办理股权变更手续。  
    4、股东出让股权,一般来讲公司权益没有变化,企业一般不用缴纳所得税。
    2021-01-20 20:03:06
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助802328 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金,受让方支付价金得到股权的意思表示。
    《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
    2021-01-20 20:07:53
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助170431 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    怎么区分交营业税还是增值税?  营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种,如果属于交营业税范围就不交增值税,同样,如果交增值税就不交营业税。
      增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
    实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。  一般纳税人和小规模纳税人都是交增值税。  另外,要注意混合销售行为和兼营行为,混合销售行为交公司的税,即平时以何税种为主就交何种税;兼营行为,如果两种税分别核算则分别交税,不能分别核算则合并交增值税,区分混合销售行和兼营行为,主要是看其销售货物行为与提供非应税劳务的行为是否同时发生在同一业务中(即其货物销售与非应税劳务的提供是否同时服务于同一客户),如果是,则为混合销售行为;如果不是,则为兼营行为。
    2021-01-20 20:12:58
    点赞
  • 公司企业律师团队推荐
    已帮助1639614 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    企业,转让,以股权转让为例 根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》的第二条和第九条、第十条的规定:(1997年5月28日对外贸易经济合作部、国家工商行政管理局〔1997〕外经贸法发第267号发布):企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权。  企业应向审批机关报送下列文件:  
    (一)投资者股权变更申请书;  
    (二)企业原合同、章程及其修改协议;  
    (三)企业批准证书和营业执照复印件;  
    (四)企业董事会关于投资者股权变更的决议;  
    (五)企业投资者股权变更后的董事会成员名单;  
    (六)转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议;  
    (七)审批机关要求报送的其他文件。  第十条股权转让协议应包括以下主要内容:  
    (一)转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍;  
    (二)转让股权的份额及其价格;  
    (三)转让股权交割期限及方式;  
    (四)受让方根据企业合同、章程所享有的权利和承担的义务;  
    (五)违约责任;  
    (六)适用法律及争议的解决;  
    (七)协议的生效与终止;  
    (八)订立协议的时间、地点。  
    二、股权转让之生效  根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定合营一方向第三者转让其全部或者部分股权的,须经合营他方同意,并报审批机构批准,向登记管理机构办理变更登记手续。  又根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》:第三条企业投资者股权变更应遵守中国有关法律、法规,并按照本规定经审批机关批准和登记机关变更登记。未经审批机关批准的股权变更无效。  第二十条股权转让协议和修改企业原合同、章程协议自核发变更外商投资企业批准证书之日起生效。协议生效后,企业投资者按照修改后的企业合同、章程规定享有有关权利并承担有关义务。  因此股权转让经原审批机构批准和登记机关办理变更登记后生效,企业投资者在相关协议生效后享有权利并承担有关义务,此即包括其向公司委派的董事。  
    三、股权转让之条件  根据《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第二十条的规定:合营一方转让其全部或者部分股权时,合营他方有优先购买权。  合营一方向第三者转让股权的条件,不得比向合营他方转让的条件优惠。  违反上述规定的,其转让无效。  因此,只要符合上述规定,转让价格由转让方和受让方协商决定,不需要在董事会一致通过。
    2021-01-20 20:15:21
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
个人独资企业转让
个人独资企业转让
企业法律顾问 24098
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
中国一般贸易企业,注册资本是12万,企业账户上账户余额也就剩几千块,有2个公司股东。<p>想把企业全
公司注册流程如下:   一、名称核定:   1、注册公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署的分公司名称预先核准申请书;   2、公司的营业执照复印件;  
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
国内一般贸易公司的注册资金为12万,公司账户馀额也为数千元,有2名股东。 < p >我想把整个公司的
公司注册流程如下:   一、名称核定:   1、注册公司的全体股东或股份有限公司的全体发起人签署的分公司名称预先核准申请书;   2、公司的营业执照复印件;  
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本是合伙制企业但起企业营业执照时变为了独资合理合法吗<p><p>我就是小公司股东占百分之二十20
个体户营业执照申请贷款申请资料: 1、身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件; 2、提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件; 3、可证明其合法收入的相关
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我公司欲与一外国企业合资成立一中外合资经营企业:1、形式:中方企业以动产出资,不动产(主要是厂房和土
那不动产不计入出资吧?如果中方企业注销,那合作企业的股东不就是不存在了吗?那怎么主张股东权益啊?中方企业如果注销,中方企业的必须进行清算,其财产应进行分割的.
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有人要开户怎么办
双方到银行,并提供双方证件(身份证等)即可进行开户。 【操作步骤】 (1)持本人有效身份证件、本地区已开立的业务操作卡,签订法律依据:《个人联名账户管理协议》
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新三板股份转让流程是怎样的
新三板公司股权转让的流程是: 1、股东转让其股份,应当在依法设立的证券交易场所进行; 2、记名股票,由股东以背书方式转让; 3、转让后由公司将受让人的姓名或者名
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村信用社的股金证要具备哪些条件才能退股或取出来。
按照《增资协议》或者《股权转让协议》的约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
准备入股一家公司50%的股份,这家公司已经成立并且在运营了,是否是按股权转让走权转让走?
公司的股权转让的规定是: 1、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权; 2、股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意; 3、股份有限公
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司小股东退股,
小股东退股有两种方式,一种方式是将股权转让给其他股东,或者是依照法定程序转让给第三人。还有一种方式就是通过股东会决议,将公司解散、清算所有财产,返还出资额,最后
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司帐目不清,股东可以退股吗?
一般公司不得强迫股东退股,但股东有严重侵害公司权益的行为的,公司可以要求退股
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
5分钟前
肖真律师
近期帮助 3603 人
您好不好意思打扰一下。在休假期间突发老出血。无法工作。请问公司可有赔偿
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1197 人
领导指挥下属做事导致客人死亡下属需要付什么责任
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 121635 人
法院冻结公积金到期,会自动解冻吗?
3小时前
邓立庆律师
近期帮助 10594 人
我以付费怎找不律师了
昨天22:54
程先涛律师
近期帮助 6372 人
高速上追尾了,导致前车成员轻微受伤。前车驾驶人员要求赔偿治疗费,精神损失等费用,怎么处理?
昨天22:53
余联刚律师
近期帮助 110595 人
孩子在校打篮球时被他人至视网膜脱落对方应承担责任吗
昨天22:51
余联刚律师
近期帮助 110595 人
对方先动手,防卫过当致使对方轻伤二级需要判刑吗
昨天22:51
余联刚律师
近期帮助 110595 人
在喝醉的情况下借给朋友的钱,但他没有按规定时间还款。可以算诈骗吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询