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拆迁补偿
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你好,听听农村房屋拆迁按什么标准赔偿。
更新时间:2021-01-20 07:18:57
问题描述:
你好,听听
农村房屋拆迁
按什么标准赔偿。
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基本确定标准
依据拆迁者和被拆迁者对赔偿的方式的选择不同,
房屋拆迁补偿
有着复杂多样的确定标准。但是基本上各个方式会遵循以下各自的基本要素来实现确定
拆迁补偿
的数额。
1、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
2、实行
房屋产权调换
的,拆迁人与
被拆迁人
应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
但是这里要注意, 拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。
拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
2021-01-20 07:12:01
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一般地,先区分国有
土地
上
房屋拆迁
还是
集体土地
上房屋
拆迁
,接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
2021-01-20 07:16:04
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看情况的,房屋拆迁补偿有
货币
补偿、
产权
置换、结合型补偿,并且,这里还得分是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁的补偿。
2021-01-20 07:18:57
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