买房时父母出了总房款的大部分名字却写在子女名下但怕子女不孝想將房产做财产公证但名字又不写在子女一起行吗产公证但名字又不写在子女一起行吗？买房时父母出了总房款的大部分名字却写在子女名下但怕子女不孝想將房

更新时间：2018-12-14 13:40:35

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买房时父母出了总房款的大部分名字却写在子女名下但怕子女不孝想將房产做财产公证但名字又不写在子女一起行吗产公证但名字又不写在子女一起行吗？买房时父母出了总房款的大部分名字却写在子女名下但怕子女不孝想將房产做财产公证但名字又不写在子女一起行吗？如果行政的话该怎么办才好

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1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。

2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。

2018-12-14 13:31:43

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根据《继承法》，办理继承公证必须：①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；⑤继承按遗产总额2%收费；⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

2018-12-14 13:36:45

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婚前的债务公证需要夫妻双方和甲方的债务人同意，才可以方便公证。如果甲方的债务人不同意，那么这种公证就比较麻烦，甲乙双方要提供证据证明债务属于婚前产生，该证据能够被公证机关认可，才可能办理公证。
婚后债务公正，和前面情况相似。但是债务人和甲方能够证明该债务主要用于双方的家庭支出，及时公证了也不起什么作用。

2018-12-14 13:39:11

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分,财产
1、如果他没有立下遗嘱的话，按法定继承处理。
2、确认遗产范围。
（1）分割夫妻财产。
按照《继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 ”的规定，应先将夫妻共同财产中分出一半为其配偶所有。

2018-12-14 13:40:35

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