我买了小董的房子没有过户，小董给了担保，借款人跑了，债务人起诉小董，小董签了房贷。按揭前买房。

更新时间：2021-01-07 12:14:15

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民间借贷到法院起诉后的后果：
(1)查询、冻结、划拨被执行人的存款。
(2)扣留、提取被执行人的收入。
(3)查封、扣押、冻结、变实、拍卖被执行人的财产。
(4)搜查。
(5)强制被执行人交付法律文书指定的财物和票证。
(6)强制被执行人迁出房屋或者退出土地。
(7)强制被执行人完成法律文书指定的行为。
(8)强制被执行人交付迟延履行金或迟延履行期间的债务利息。
(9)继续执行。

2021-01-07 12:06:19

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保证人就是为别人的债务提供担保责任，分一般保证和连带责任保证，一般保证是说债务到期后，若债务人不能还债，才轮到（保证人）替他还债，并且保证人也只还债务人不能还的那一部分，债权人不先起诉债务人是不能向您要钱的；连带责任保证是债务到期后，债权人可以直接来找（保证人）要求承担保证责任，抱枕如果还了钱后可以向债务人追索保证人替他还的部分。
注意：
1、合同中必须约定好是一般保证还是连带保证，如果没约定或约定不明，《担保法》上推定为连带保证，于你（保证人）很不利。
2、保证人也可以约定承担保证责任的范围（即为多少额度的债务承担保证）、保证期间（保多少时间，建议尽量从短）

2021-01-07 12:09:21

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借款人逃跑了，担保人要承担连带责任保证的，债权人可以只起诉你，而无须把借款人作为共同被告；但你可以向借款人追偿。　　担保法第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
　　第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。

2021-01-07 12:12:18

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债权人起诉时，债务人下落不明的，法院能否受理和判决：　　
1、债权人起诉对方最好在其离开住所地一年以内起诉，因为有如下规定：　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第5项：“公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。”　　
2、债权人起诉后在被告缺席的情况下，法院首先看原告的证据充不充分，如果充分法院可以公告传唤被告，公告期限届满，被告仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决。这里的法律依据见“最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见”第五项：“债权人起诉时，债务人下落不明的，由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉，公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。”

2021-01-07 12:14:15

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