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我是房东，现在提前中止租赁合同，如何赔偿违约责任？
更新时间：2021-01-05 19:11:11
问题描述：
我是房东，现在提前中止
租赁合同
，如何赔偿
违约责任
？
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在下列情况下，租房者有权解除
合同
，即提前中止合同：
1、《
合同法
》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使
租赁
物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度
2021-01-05 19:05:30
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的
违约金
“低于”实际发生的损失，守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-01-05 19:08:08
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合同法没有规定
房屋租赁
违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-01-05 19:11:11
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承租人提前中止租房合同要赔偿吗
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提前解除租赁合同违约吗
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二房东，提前终止合同，不赔偿违约金
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