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请问，房屋租赁合同规定，乙方入住后，甲方不承担一切费用。这个合同有效吗？急！
更新时间：2020-12-22 17:53:02
问题描述：
请问，
房屋租赁合同
规定，乙方入住后，甲方不承担一切费用。这个
合同
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《
城市房屋拆迁
管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁入应当对被拆迁入实行
房屋产权调换
。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁入应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。由此可见，根据拆迁管理条例规定可以看出，被拆迁入与房屋承租人就已经签订的
租赁合同
达成解除关系协议的，或虽未达成解除租赁合同关系协议，但对承租人给予了妥当安置或产权调换后重新签订租赁协议的，由拆迁人对被拆迁入给予补偿。
同时，拆迁管理条例也明确规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迂入应当给予适当补偿。
2020-12-20 20:41:41
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认定房屋
租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-12-22 17:53:02
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