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二手房购房合同可以更名吗？更名后如何抵押？
更新时间：2020-12-16 11:34:29
问题描述：
二手房
购房合同
可以更名吗？更名后如何
抵押
？
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购买抵押的二手房
风险防范
的方法：
1、在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋
土地管理
部门去核查。
2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，
抵押权
人是谁，
抵押期限
多长。
3、如果核查发现该二手房确实已设立抵押，应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。
2020-12-16 11:27:45
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购买抵押的二手房风险防范的方法：
1、在选好了欲购买的二手房后，要先到该
房产
所在地的房屋
土地
管理部门去核查。
2、中外合资
企业
的房产或是原属外销
商品房
的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长。
3、如果核查发现该二手房确实已设立抵押，应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。
2020-12-16 11:28:21
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订立二手房屋
买卖合同
，应包含以下内容：
一、当事人的名称或姓名、住所；
二、标的；
三、价款；
四、履行期限、地点、方式；
五、
违约责任
；
六、解决争议的方式；
七、
合同
生效条款；
八、合同中止、终止或解除条款。
2020-12-16 11:34:29
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