首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
想问一下,如果要购买这套房子需要注意什么,需要办理那些手续?
更新时间:2018-12-08 23:45:37
问题描述:
想给父母在同小区购房,正好现在住的小区有一处卖房子的,可小区的
产权
都没办下来,可能问题出在开发商,可没有产权据说购买之后不受法律保护,可这套房子很中意,想问一下,如果要购买这套房子需要注意什么,需要办理那些手续?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1629323
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋产权
的证明是房产证,没有房产证,不能证明是产权人。缴纳购房款之后,需要规范两个关系,一个是买卖双方的关系,另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系,要防止卖方主张权利,抬高价格或收回房屋。
第二个关系,防止其他社会公正主张权利,防止一房两卖,或被抵押给别人。这些要在
合同
中加以规范,写好
违约责任
。所以,签好合同是关键。公正不能解决根本问题,不过有总比没有强。
2018-12-08 23:39:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1085696
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买
小产权房
签订合同注意事项:
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利担保
6、违约责任
7、合同双方认为应当约定的其他事项
2018-12-08 23:43:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
380933
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
,该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
2018-12-08 23:45:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房子需要什么手续
3178
想问一下买这样的房子需要什么手续和需要注意什么子需要什么手续和需要注意什么?我想买一套二手房,想问一
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。 由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承过户需要什么手续
民法典
577
房产继承需要什么手续
民法典
795
想购买安置房,不过房主没有房产证,如果要购买,需要注意哪些事项?要办理哪些手续?
安置房办理房产证的流程第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
托运人需要办理什么手续
民法典
958
我想买一个回迁房,现在没有房产证。我现在买来需要办什么手续?需要注意什么事情?需要交纳什么费用?
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。因此,在开开发商出于自身的原因违约的情况下,买受人可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,我想请问一下,买地皮需要办什么手续
您好。土地严禁买卖。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买私人地皮交易,需要办理哪些相关手续,和要注意些什么呢
要去国土资源局进行咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
购买回迁房,需要什么手续以及要注意什么?
由于回迁房屋的买卖行为是违法的,因此,建议购买方委托律师起草详细的协议,为了以后出现变故可以更好的维护自身的合法权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
请问一下可以吗?需要办理那些手续?办理时要注意那些?
这种规避法律的行为有一定的风险,如果,你们是朋友和熟人,对双方的诚信都满意的话,你们可以私下交易.因为没有办理正规手续,所以,一旦发生纠纷,你们的行为不受法律保
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产使用年限的深层含义
房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期;商用建筑满40年、综合用地满50年,需依法规申请续期。续期费用、归属问题,按法律或约定处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4771
想问一下我在农村盖房子,然后在房子旁边盖厨房要不要报建?
根据合同及具体情况、证据处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
您好乡镇的商铺,转让费用如何计算?
你好,看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
我想咨询一下,房本上是他父亲的名字过给他儿子要过户费用吗
需要。赠与方式需缴契税、土地增值税、所得税。买卖方式税费根据房屋面积、产权取得时间等计算。选择赠与或买卖应基于房屋实际情况和长远规划。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房采光权的法律规多少米
农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响,可先协商,要求对方整改或补偿;协商不成,可申请有关部门调解;若仍无法解决,可向法院起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
随州律师
随州找律师
随州房产纠纷律师
随州房屋买卖律师
随州房屋租赁律师
随州二手房律师
随州开发商违约律师
随州装修纠纷律师
随州房屋产权律师
随州房屋中介纠纷律师
同城律师:
广水市律师
曾都区律师
随县律师
专业律师:
随州房产纠纷律师
随州公司法律师
随州合同纠纷律师
随州婚姻家庭律师
随州交通事故律师
随州劳动纠纷律师
随州刑事辩护律师
随州债务债权律师
律师解答动态
38分钟前
欧俊律师
近期帮助 9515 人
拖欠农民工,工资,金额二万元,深圳律师费用又高,社区多次调解无果,信访局也去诉求了该咋办
47分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
游戏账号累计充值超过三千,卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办
48分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
不知风险去干了手机口卡封了
49分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办
52分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗
54分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?
1小时前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
老板扣压工资怎么办
1小时前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
玩砸蛋软件亏钱亏了4千多不想给那个代充他说要报警抓我真的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询