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父亲去世多年，母亲健在。现在我想转让和出售财产。办理过户需要哪些资料？
更新时间：2020-12-05 02:37:53
问题描述：
父亲去世多年，母亲健在。现在我想转让和出售财产。办理过户需要哪些资料？
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为
遗产继承
。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理
继承公证
。凭
继承公证书
，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照
继承法规
定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2020-12-05 02:30:12
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你好：办理继承过户手续
2020-12-05 02:32:59
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在郑州的话需要通过法院走遗产
继承程序
，拿着生效的
调解书
或法院判决书到房管局和
不动产登记
中心办理变更登记
2020-12-05 02:37:53
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