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律师，你好，我在商社的预约合同上签字，交定金，没有在购房合同上签字。现在还在预约期限内，由于资金筹措的问题，我现在不想买这所房子。要求找个柜台退还存款。他们不同意，可以存款吗？
更新时间：2020-12-03 09:15:30
问题描述：
律师，你好，我在商社的预约
合同
上签字，交
定金
，没有在
购房合同
上签字。 现在还在预约期限内，由于资金筹措的问题，我现在不想买这所房子。 要求找个柜台退还存款。 他们不同意，可以存款吗？
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如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2020-12-03 08:58:14
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要分具体情况。签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金
2020-12-03 08:45:10
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2020-12-03 08:37:26
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根据婚姻法的规定，一方结婚前全款买的房产属于一方的婚前财产，离婚时，另一方物权分割。如果是一方婚前购买的按揭房，双方婚后共同还贷的，产权登记一方需要对另一方支付的款项以及该房屋增值部分进行一定的补偿。
2020-12-03 09:15:30
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你好，婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产。证写夫妻两人的名字，房产属于夫妻共有，平均分割。
2020-12-03 09:09:21
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