我和老公再婚半年，还是合不来。我们决定离婚。双方约定后，房子归男方所有，房子贷款4万。改名后，他需要向房子借10万左右。这次过户需要什么手续，是二套房还是什么？

更新时间：2020-12-01 09:35:55

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我和老公再婚半年，还是合不来。我们决定离婚。双方约定后，房子归男方所有，房子贷款4万。改名后，他需要向房子借10万左右。这次过户需要什么手续，是二套房还是什么？

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当事双方根据离婚协议分得的财产，复婚后都是婚前个人财产了。
　　离婚时签订的协议书复婚时仍有效，离婚协议约定的归你的财产，复婚时就是当事人婚前财产，归个人所有。《解释
(二)》第九条规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”本案中，原告并无证据证明订立协议时存在欺诈、胁迫等可以撤销的情形。因此，原告要求撤销赠与协议于法无据，应当予以驳回。

2020-12-01 09:27:28

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婚前购买房产在男方名下，房产是男方个人财产，婚后还贷部分是共同财产。婚后购买房产在男方名下，则属于夫妻共同财产，按照共同财产分割。

2020-12-01 09:33:51

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如果是婚前买房，登记在男方名下，属于男方个人财产；如果婚后购买的房产，登记在男方一方名下，一般是认定为你们夫妻共同财产的，双方各自一半的份额。

2020-12-01 09:35:55

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我想问问，我和老公已经离婚，现在只有一栋房子，房子归我，过户需要什么手续，还需要钱吗

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离婚协议要求房子孩子归我，我给男方12万，房子是婚后财产，我们俩的名字，有贷款，所以不能直接过户。我

可以通过诉讼解决问题。

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我跟老公闹离婚，房子还有5年房贷沒还完，现在双方同意过户在女方，或男方任何一方，需要什么手续

到房管局咨询办理。

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