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由于在租赁地的店铺签订了合同，所以对方没有把店铺带来。然后现在要求归还租金。怎么办才好呢？对方有欺诈犯罪行为吗
更新时间：2020-11-21 06:37:29
问题描述：
由于在租赁地的店铺签订了
合同
，所以对方没有把店铺带来。 然后现在要求归还租金。 怎么办才好呢？ 对方有欺诈犯罪行为吗
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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担
违约责任
，违约责任可以按双方签订的房屋
租赁合同
来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他
不可抗力
行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。
三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是
房屋租赁
合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2020-11-21 06:33:20
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你好，注意双方的权利义务和违约责任。
2020-11-21 06:36:09
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你好，注意
债权债务
问题和违约约定。
2020-11-21 06:37:29
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