当事人母亲几天前去世,留下了10万存款和80平方米的不动产。当事人有两个姐姐(去世),一个弟弟和一个妹妹。当事人的母亲生前一直和当事人住在一起,当事人扶养死亡,弟弟的妹妹偶尔来看望母亲。生前当事

更新时间:2020-10-29 15:36:06
问题描述:
当事人母亲几天前去世,留下了10万存款和80平方米的不动产。 当事人有两个姐姐(去世),一个弟弟和一个妹妹。 当事人的母亲生前一直和当事人住在一起,当事人扶养死亡,弟弟的妹妹偶尔来看望母亲。 生前当事人的母亲把自己的退休工资交给当事人生活费,交2万元用于给当事人买房。 这份遗产的一部分在法律上如何分配?
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    房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产:

    第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
    房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。

    第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有按份共有两种形式。
    所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。

    在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。
    采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾
    2020-10-29 15:33:28
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    办理的是继承权公证,你们要提供被继承人的死亡证明书、亲属关系证明、存折、继承人的身份证、户口本及公证人员认为需要的其他材料。继承公证费是按受益额的2%收费。
    2020-10-29 15:35:07
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    你父亲去世是什么是否发病的呢?上班中还是下班后呢?不同情况有不同的赔偿
    2020-10-29 15:36:06
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