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我买了房子支付了存款和差额，房主说把房子交给别人，让别人交易，之前的合同还有效吗？房主和现在的房主的名字不一样吗？你能要求归还定金和差额吗？
更新时间：2020-10-27 04:51:26
问题描述：
我买了房子支付了存款和差额，房主说把房子交给别人，让别人交易，之前的
合同
还有效吗？房主和现在的房主的名字不一样吗？ 你能要求归还定金和差额吗？
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1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。
2、在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。此乃主合同不能履行情况下的
定金罚则
。
在司法实践中，支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的，不影响定金
合同的效力
。
2020-10-27 04:48:07
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