首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
我为了买房子付了1万日元的存款，但是现在因为个人的理由退房。可以退货吗？
更新时间：2020-10-26 00:14:30
问题描述：
我为了买房子付了1万日元的存款，但是现在因为个人的理由退房。 可以退货吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
454216
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1/先找开发商协商,协商不成再诉讼
有关专家建议业主，如果满足
合同
约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。
如协调未果再选择诉讼或仲裁。
业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。
通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。
2/索要
违约金
及相关税费
如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房
代理
费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
3/首付、月供利息都可获赔
在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。
实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的
借款合同
。
开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。
在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
2020-10-26 00:10:41
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1434252
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
2020-10-26 00:14:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买车付了定金不买了可以退款吗
9720
我买了二手房，我们可以要求退房吗！现在退房我交的钱可以都退换给我吗
具体依据合同的约定以及对方违约的实际情况来主张权利
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房的预付款可以退吗
8205
办了按揭贷款可以退房吗
按揭贷款
你好！ 我买房子付了一万日元的存款，所以不想买，可以退款吗
定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违约，则适用定金罚则。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金退还条件是什么
买房流程资讯
我买房付了存款，现在可以退还存款吗？手续费2万日元
交了定金怎么退房， 当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我买房子付了2万美元的存款，能退款吗？
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金，购房定金能不能退? 购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房付了2万美元的存款，我不想再买了，可以退款吗
定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下就是我买房交了5万元定金，可以要求开发商退款吗？
你好！可以的，建议先协商处理，协商不成向法院起诉。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1000
请问我买房交了首付，可以退房吗？
这种纠纷都是靠合同说话的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
705
买房交了1万购房款，没有预售证，我可以退款吗？
你好，协商不成的话，可以起诉，要求退款、。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在拼多多买了一只玄凤鹦鹉。拍摄前，我说我想要一个公开的。鸟退不回去怎么办？快递公司不接受活体。
您好，建议双方协商，或向平台投诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
490
保质期和商品本身都没有问题，打假需要赔钱吗？
和厂家有什么关系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
425
酒店提供过期洗发水沐浴露怎么办？能否用消费者保护法维权？
关于消费者维权，建议先协调解决，也可取消费者保护协议投诉。解决不成可到有管辖权的法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
295
给交友软件充钱可以退款
你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
335
000，现在不想加入，能不能退款？如今不到24小时。
你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
手机卡被紧急停机
是否影响信用记录取决于具体情况。如因违规行为导致停机，可能会对个人信用记录造成负面影响。建议及时解决问题，避免长期停机影响个人信用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不小心买了Word文档手机版的年度会员，怎么退款？
误购Word文档手机版年度会员，退款操作建议如下：首先，查看购买时的合同或政策，了解退款条件和流程；其次，如符合退款条件，立即联系经营者提出退款申请，并提供相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
药店买药比其它药店贵可以退款吗
药品价格问题产生后，常见的处理方式包括与药店协商、向相关部门投诉或寻求法律途径解决。具体选择哪种方式，应根据实际情况进行判断。例如，如果只是价格上的小误会，与药
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
汉中律师
同城律师：
城固县律师
佛坪县律师
留坝县律师
略阳县律师
勉县律师
南郑区律师
宁强县律师
西乡县律师
洋县律师
镇巴县律师
汉台区律师
律师解答动态
27秒前
张俊杰律师
近期帮助 121840 人
大人拳打脚踢15岁孩子警方怎么处理
2分钟前
崔斌律师
近期帮助 24333 人
你好在抽血后十几分钟突然抽筋翻白眼经医生抢救后没事了！所抢救的医疗费用和后期医疗费用医院应该承担吗
3分钟前
张前康律师
近期帮助 19 人
你好律师，我之前在矿上上班，离职3天了，我不方心我去医院检查了，肝功能岀现问题了，我怎么办，请问律师
5分钟前
崔斌律师
近期帮助 24333 人
我不认识的女孩无缘无故在背后说我长得丑我都不认识她们她们总在我背后窃窃私语的说我丑议论我
8分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3300 人
我这边车祸腿骨折已经跟保险公司签署赔偿协议了并赔付了，当时不知道有复查这些费用，现在还能申请理赔吗
9分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121840 人
你好在吗我想有点事咨询下
12分钟前
程先涛律师
近期帮助 6531 人
在公司受伤，试用期没买工伤保险，公司不报工伤，住院期间没有工资，出院了就叫回来上班，需要怎么做
31分钟前
崔斌律师
近期帮助 24333 人
三方责任，一方无驾驶证车脱审。为什么他们当初答应的是把做保险给无驾驶证脱审的车修车到现在为什么不放车
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
