房东不退还押金和租来的房租，本来约定在7-15个工作日归还，但现在过了一个月以上，还没有下述情况，所以就问问起诉的事

更新时间：2020-10-15 11:20:23

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2020-10-15 11:19:35

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房东不退押金租房者是可以直接提起诉讼的，但是提起诉讼就要求递交一份起诉书。《民法总则》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定

2020-10-15 10:56:30

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您好！签订的租赁合同上有没有关于提前退租、转租、退押金的约定？可以再跟房东沟通协商下解决

2020-10-15 11:03:43

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合伙企业法第四十五条　合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：　　
（一）合伙协议约定的退伙事由出现；　　
（二）经全体合伙人一致同意；　　
（三）发生合伙人难以继续参加合伙的事由；　　
（四）其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。　　第四十六条　合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。　　第四十七条　合伙人违反本法第四十五条、第四十六条的规定退伙的，应当赔偿由此给合伙企业造成的损失。　　第四十八条　合伙人有下列情形之一的，当然退伙：　　
（一）作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；　　
（二）个人丧失偿债能力；　　
（三）作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产；　　
（四）法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格；　　
（五）合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。　　合伙人被依法认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经其他合伙人一致同意，可以依法转为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。其他合伙人未能一致同意的，该无民事行为能力或者限制民事行为能力的合伙人退伙。　　退伙事由实际发生之日为退伙生效日。第五十一条　合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。　　退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。　　第五十二条　退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。　　第五十三条　退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。　　第五十四条　合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照本法第三十三条第一款的规定分担亏损。

2020-10-15 11:04:45

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合伙人退股的，对于店铺财产等合伙财产，应该根据退伙时的财产状况，按合伙比例退还退伙人相应的财产份额。　　在具体操作时，可由该退伙人取得相应份额的合伙财产，也可以用合伙经营中的资金退还退还退伙人，或由其它合伙人出资受让该退伙人的份额，从而提高自己的合伙份额。
　　《合伙企业法》　　第三十三条　合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。
　　合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。　　第五十一条　合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。
退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。　　退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。

2020-10-15 11:20:23

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除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，必须经其他合伙人一致同意。
有限合伙企业中的有限合伙人不执行合伙事务，在按照约定的认缴出资额对合伙企业出资后，仅以其出资额为限对合伙企业债务承担责任。
本条关于有限合伙人转让财产份额的规定包括三方面的内容;
(1)有限合伙人可以向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额，法律对此是允许的。
(2)有限合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额，应当按照合伙协议的约定执行。
合伙协议可以对有限合伙人的转让程序进行规定，例如，约定需全体合伙人一致同意，或者约定需全体普通合伙人一致同意，或者约定受让人的资格条件，或者约定其他合伙人有优先购买权，等等。
合伙协议的这些约定是合伙人意思自治的结果，有限合伙人理应遵守。

2020-10-15 11:19:22

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合伙人按照协议共同出资、领取营业执照进行经营活动，他们之间的关系是也就变成合法的合伙关系。如果在合伙协议中没有约定经营期限，其中任意合伙人可随时提出退伙，但应提前30日告知其余合伙人。
假如其中一人私自抽回出资或者私分合伙财产的行为都是无效的，在产生债务时，分别取得的合伙财产应全部返还，作为合伙共有财产，偿还合伙债务。

2020-10-15 11:09:57

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