律师你好，用同样的设备，我和设备工厂签了买卖合同，和融资租赁公司签了融资租赁合同。这个合理吗

更新时间：2020-10-14 13:13:26

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你好，需承担违约责任

2020-10-14 12:55:58

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一、首先要注意这些房子一定不能买
如果有卖家跟你说要卖以下这些房子：
1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房；
2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘；未取得规划审批的楼盘；私自变更规划的楼盘；私自改变土地用途的楼盘；
3、土地产权存在纠纷；
4、没有销售许可证又无产权证的房屋；
5、未经验收或验收不合格的房屋；
6、土地或房屋未解除抵押的；
7、开发商未交纳相关税费的房屋；
8、土地、房屋被有关部门司法查封；
9、其他法律法规规定不能出售的房子。

2020-10-14 13:13:26

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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

2020-10-14 13:00:59

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户口迁移,要先办理准迁证，再办理迁移证。户口迁移证，是公民的户口所在地变动时，由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。
户口迁移的基本程序：向户籍预迁入地公安户政部门提交户籍迁移申请，待批准后签发准迁证，拿准迁证到现户籍地公安户政部门换发迁移证，拿迁移证到户籍预迁入地公安户政部门完成入户登记。

2020-10-14 12:35:08

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交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。　　
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。　　因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。

2020-10-14 12:40:39

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构成敲诈勒索罪的行为主要有：行为人以将要实施的积极的侵害行为，对财物所有人或持有人进行恐吓，危害的对象也可以是与他们有利害关系的其他人；发出威胁的方式多种多样，例如可以用口头、书面或其他方式表示

2020-10-14 12:36:01

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你好，一般行为人使用了威胁或要挟手段，非法取得了他人的财物，就构成敲诈勒索罪。

2020-10-14 12:31:03

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