承租人与原业主签名租赁合同,房屋租金也交给原业主,即使给新业主房屋租金也拒绝建造住宅,新业主是否有权强制领取住宅?承租人与原业主签订租赁合同,房屋租金也交给原业主,即使给新业主房屋租金也不肯建造住宅

更新时间:2020-10-12 12:35:50
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承租人与原业主签名租赁合同,房屋租金也交给原业主,即使给新业主房屋租金也拒绝建造住宅,新业主是否有权强制领取住宅? 承租人与原业主签订租赁合同,房屋租金也交给原业主,即使给新业主房屋租金也不肯建造住宅,新业主是否有权强制领取住宅?
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    第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

    (一)已经合法占有租赁房屋的;

    (二)已经办理登记备案手续的;

    (三)合同成立在先的。
    2020-10-12 12:27:33
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    若租赁合同没有特殊约定的话,一般情况下买卖不破除租赁。
    2020-10-12 12:34:09
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    买卖不影响租赁!
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