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夫妻双方贷款购房，可以写一个人的名字吗？可以只住一个人吗？
更新时间：2020-09-10 08:54:02
问题描述：
夫妻双方
贷款
购房，可以写一个人的名字吗？可以只住一个人吗？
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1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房，取得
房产证
的，离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管
房产
证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁?
根据
婚姻法司法解释
的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
2020-09-10 08:49:44
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按照《
婚姻法
司法解释
三》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后
共同出资
（包括贷款）取得的
房屋产权
，均为共同财产。
2020-09-10 08:54:02
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