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房屋买卖合同纠纷合同效力
更新时间:2020-09-06 15:49:42
问题描述:
房屋
买卖合同
纠纷
合同
效力
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商品房买卖合同的效力就是合同的法律约束力,是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力
2020-09-06 15:34:19
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1、
房屋买卖
合同自成立的同时生效,即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时,合同就成立并发生效力;
2、合同双方可以根据具体情况通过协商自行约定房屋买卖合同的生效条件和时间;
3、办理产权过户前,房屋买卖合同已经生效
2020-09-06 15:47:27
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法律效力是一样的。有效的买卖合同需要具备两个要件:第
一、合同成立;第
二、合同合法。为了能够清晰地表述第二项构成要件,可以将 “合同合法”分解为以下三方面:
(1)合同订立主体合法;
(2)合同标的合法;
(3)合同内容合法
2020-09-06 15:35:40
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一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有,也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在
离婚
分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-09-06 15:38:37
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工商局会有具体的流程告诉你
2020-09-06 15:20:18
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离婚的方式有:协议离婚和起诉离婚。
2020-09-06 15:49:42
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离婚一共是两种方式,一种是协议离婚,这个需要你们双方同意离婚,并且对于财产以及孩子以及协商清楚,另外一种就是诉讼离婚,每个程序操作都是不一样的
2020-09-06 15:29:01
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可以起诉离婚,要求
抚养
权,并要求支付抚养费
2020-09-06 15:14:52
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监护权的取得有三种方式:
(1)自然取得:即孩子出生后,生父母自然拥有对孩子的监护权。
(2)承继取得:生父母离婚后又各自再婚,取得孩子抚养权的生父母的第二任配偶,即孩子的继父母通过婚姻关系取得孩子的监护权。
(3)有权机关指定取得:即生父母没有能力或者不适合抚养孩子的,由法院或者民政机关指定孩子的近亲属或者村(居)民委员会及其他人员(
收养
关系)、社会福利机构负责孩子的抚养和监护。
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