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房屋租赁合同收据遗失证明怎么写
更新时间：2020-09-02 06:06:13
问题描述：
房屋租赁
合同
收据遗失证明怎么写
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根据《民法通则》第55条对“
民事法律行为
”所规定的条件来看，有效合同主要应具有以下条件：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律或者社会公共利益。因此，房屋租赁
合同的效力
要根据上述三个条件进行认定。
2020-09-02 06:03:59
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解除房屋
租赁合同
要根据双方当事人签订的租赁合同的相关约定进行办理，合同双方可以先协商解除租赁合同，协商成功则签订解除协议解除房屋租赁合同；协商不成，可以通过法律途径起诉要求解除合同。
2020-09-02 06:04:41
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根据我国合同法的规定，合同一方当事人违约的，如果合同有约定的，按合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订房屋租赁合同后，一方违反租赁合同的，需要承担相应的
违约责任
。
租赁合同违约一般是赔偿
违约金
，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2020-09-02 06:06:13
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