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甲方把贷款的房屋卖给乙方,约定把贷款偿还给甲方。甲方没有按时偿还。甲方没有住宅所有权。甲方是否违反合同,成为其他违法行为的情况下,乙方如何处理?谢谢你!
更新时间:2020-08-19 12:37:28
问题描述:
甲方把
贷款
的房屋卖给乙方,约定把贷款偿还给甲方。 甲方没有按时偿还。 甲方没有住宅
所有权
。 甲方是否违反合同,成为
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违法行为的情况下,乙方如何处理? 谢谢你!
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若房屋
买卖合同
约定不明:
《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则:合同生效后,当事人对质量,价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于有些约定不明的合同却不容易找到有关条款和交易习惯,处理起来就比较困难,对这种情况的处理原则是:约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。
合同条款非常重要,交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。
房屋买卖
合同履行过程当中,如果出现约定的
合同解除
事项时,或者法定解除合同的事项时,应该及时行使解除权,切不能想当然的认为对方违约,合同就解除了。
法律规定或者当事人约定
解除权行使期限
,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
2020-08-19 12:32:31
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应该详细陈述案情。
2020-08-19 12:35:00
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合同
相关条款是如何规定的。
2020-08-19 12:37:28
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