开发者购买住宅的合同中，顾客违反合同的情况下，总房费的30%被作为违约金支付。这个违约金太贵了吗？这个合同合法吗？

更新时间：2020-08-19 06:55:01

问题描述：

开发者购买住宅的合同中，顾客违反合同的情况下，总房费的30%被作为违约金支付。这个违约金太贵了吗？这个合同合法吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1305208 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《劳动合同法》
第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。
竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。
第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

2020-08-19 06:47:18

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助362379 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

建议发合同来看，一般没有违反意思自治，不违反国家强制性规定是有效的

2020-08-19 06:51:02

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1151801 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，这种情况违约金部分无效。

2020-08-19 06:55:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同违约金上限

合同违约金上限

房屋租赁合同，乙末支付押金，违约金为3万，这个合同有效吗

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同租期未满的违约金，　　一、房屋租赁合同租期未满的违约金　　1租期未满押金不退;

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

装修合同违约金规定

装修合同违约金规定

合同违约金的规定

合同违约金的规定

我的租房子合同上边的合同违约金是百分之二百，这类合同违约金合理合法吗？

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承包合同违约金一般怎么算,违约金有上限吗

承包合同违约金一般怎么算,违约金有上限吗

如果合同在期限内转让，必须支付违约金。这样的合同合法吗？

违约金相关知识：　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单方违约，合同违约金不超过合同款项的20%对吗？

合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

也交了定金，合同上写了要付百分之20的违约金，但我没有合同，这个合同成立吗

　违约金相关知识：　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有人租了我商铺签了一年的合同，否则按违约，请问我能按照合同收20%的违约金吗？合法吗

你好，可以按照约定收取违约金的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

合同有违约金，合法吗？

你好，不合法。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

无理由退房，需要付多少违约金，合同上将所有的30%首付款充当违约金，这个协议合法吗？

协议有效，应根据合同约定确定违约责任，违约责任一般不会超过总价的３０%。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋转让给亲戚，需要注意哪些事项？

需要结合实际合同来确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

房产过户的委托公证在哪里办手续

在公证处办理。需准备相关资料，如身份证、房产证等，并填写公证申请表。办理时，务必确保所有资料真实有效，以避免后续纠纷。办理完成后，公证处将出具公证书，作为房产过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

房屋是违建，可以从别人家接电使用吗

违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

农村自建房，房屋免责协议

农村自建房房屋免责协议是确保自建房质量和安全的重要文件。甲方和乙方应共同遵守协议内容，明确各自的责任和义务，确保自建房的安全和使用质量。双方应本着友好协商的原则

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

乡下的房子一楼已经建了好几年了，请问需要审批吗？

您好，新增建筑物需要批准的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋他项权利证书过期的应对策略是什么？

根据主债务情况处理。如债务未履行完，可办理变更登记；如已履行完，应办理注销登记。确保他项权利与实际情况相符，保障双方权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

是单元分摊还是全楼分摊

单元分摊或全楼分摊在不同情况下有不同处理方式。若物业合同或业主公约明确规定了分摊方式，则按约定执行。若无明确规定，可召开业主大会商议决定。若存在争议，可寻求物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

11分钟前

谌小利律师

近期帮助 959 人

房子拍卖过，安置费什么时候发放？

11分钟前

周清智律师

近期帮助 26642 人

有个人老是来我家

12分钟前

谌小利律师

近期帮助 959 人

社保欠费部分怎么无法选择放弃

18分钟前

何江律师

近期帮助 35939 人

我在微粒贷借了三万，说是卡号填错了，要保证金解冻，也签合同了，怎么办

17分钟前

重庆承业所律师

近期帮助 542 人

强制执行没有执行到，后面该怎么办

22分钟前

周清智律师

近期帮助 26642 人

两辆电动车。在死角相撞算刹车的错还是没刹车的错

22分钟前

樊文兵律师

近期帮助 262 人

和老公打架，老公公骂我怎么办

22分钟前

党东月律师

近期帮助 1826 人

你好别人欠我钱起诉了对方法院已立案还用保全吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟