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因为没有合同，有租房的转账记录，房东不还押金该怎么办？
更新时间：2020-08-17 09:21:38
问题描述：
因为没有
合同
，有租房的转账记录，房东不还押金该怎么办？
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(一)如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则，押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
(二)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(三)如果没有造成合同约定的损失应于
合同解除
时退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2020-08-17 09:17:23
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你可以电话录音，
证明
你有押金需要退还，协商不成，可以向法院起诉。
2020-08-17 09:19:02
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有证据证明支付过押金的话，可以要求退还押金的。
2020-08-17 09:21:38
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