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房屋销售合同纠纷,现在很多房价,我买了二手房,签了合同在三个月内卖给我,卖家一直拖延第一期,现在合同到期了,卖家后悔,怎么办。
更新时间:2020-08-15 14:53:17
问题描述:
房屋销售
合同
纠纷,现在很多房价,我买了
二手房
,签了合同在三个月内卖给我,卖家一直拖延第一期,现在合同到期了,卖家后悔,怎么办。
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二手房交易签合同时需要的材料
1、
房屋产权
证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)
2、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。
3、卖方身份证及户口薄。
4、如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的委托书。
5、原契税完税证明。
6、原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。
7、水、电、煤结清帐单。(上个月)
8、交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。
2020-08-15 14:43:33
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房主违约的,
买受人
可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的
定金
,并承担相应的
违约责任
。如果双方协商不成的,买受人可以
起诉
维权。
2020-08-15 14:43:51
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二手房买卖
中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方
继续履行
,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人
民法
院起诉。
2020-08-15 14:53:17
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