首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我有一家兔养殖厂,是用原来的住宅改造的,现在开发者撤走了。我该怎么补偿呢?养殖场所如何补偿?谢谢你。
更新时间:2020-08-14 14:53:13
问题描述:
我有一家兔养殖厂,是用原来的住宅改造的,现在开发者撤走了。 我该怎么补偿呢? 养殖场所如何补偿? 谢谢你。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
176823
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在
房屋买卖
的过程中,开发商
拆迁
涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,拆迁户怎样同开发商谈判?首先,你需要“认清自我”。自己的房子有证吗?合法吗?如果没有,是祖屋吗?在和开发商谈判之前,你第一位要做的就是知道自己的房屋是不是属于自己,是不是合法拥有。
这就好像做买卖,他来买咱们东西,但是咱得知道这个东西是不是咱得,咱能不能卖。
其次,你更要“了解对手”。在开发商取得该项目用地之前,需要办理一大堆手续,总体来说就是国家承认他这个项目的手续、国家同意他用地的手续、国家同意他拆迁的手续等等。
法律为了保障咱们的利益,规定了公示公告的办法,不是他办了这些手续我们都不知道,只是我们没有去了解或者不知道怎么了解。当你了解了他们的项目内容、用地合法性等信息后,你才有足够的谈判筹码。
再次,你总是需要一点谈判技巧。这场谈判或者一方惨败出场,或者双赢结束。我们都希望是后者,但这基本是不可能的。开发商想用最低的成本拆咱们的房子;咱们想用这套房子拿到最多的利益。
我们还拿买东西讨价还价打比方:他想少花钱,你想多要价,你怎么能要到价呢?一是咱得货好,二是他有问题。所以,你的谈判就是说他有问题,你不愿意卖地,最后实在是不情愿,为了响应国家号召、拥护政府政策才同意拆迁。
这时就涉及一个关键问题——价格。
最后,你要对拆迁价格心里有数。现在的
拆迁补偿
一般都是按照市场价格,但是千万不要用你附近最高的商品房价格要求,那样你的谈判基本要泡汤。
另外,你还可以考虑多套补偿方案,比如全部
货币
补偿、全部产权安置、货币补偿和产权安置各半;当然还有其他补偿方法,比如农村的危房改造项目、承包相关工程;如果开发商和政府关系不错,还能为你提供很多便利,比如给孩子落户口,给老两口上低保等。
2020-08-14 14:48:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
763346
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
这个你可以看公式,被拆迁房屋货币补偿金额=
房地产
市场价格+搬迁补助费+
临时安置补助费
+拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费+被拆迁房屋室内自行
装修
装饰的补偿金额。一般是国有土地上房屋拆迁适用。
2020-08-14 14:51:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1306168
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,对于非住宅房屋,一般是按被拆迁房屋货币补偿金额=房地产市场价格+搬迁补助费+临时
安置补助费
+拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费+被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额进行补偿。
2020-08-14 14:53:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
新农村建设宅基地补偿标准是什么
3618
山东的,新农村建设是怎么补偿的,鸡舍用补偿吗?
您好!房屋或土地征收,应当由当地政府部门依法发布征收公告、补偿安置方案;企业征收应依法给予各项赔偿。如补偿不合理或违法征收、非法强征,建议积极走法律渠道,委托专
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农民自己开荒的土地被征收应该怎么补偿
征地怎么补偿
新征地补偿标准规定怎样的
征地补偿标准
原来房子是企业的,后来自己买了。并且有土地使用证。现在说棚户区改造,请问应该怎么补偿我?该不该赔偿?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在房屋拆迁补偿中货币补偿怎么计算?
货币补偿
改造线路在我家耕地占用大概2亩地,应该怎么补偿我???
征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
棚户区改造进行拆迁,我家有养猪场,养猪场有营业执照,请问:母猪和小猪如何进行补偿?猪圈如何补偿?
拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
修路拆迁补偿,超市是怎么补偿的?具体有那几向?
各地的标准不一样,可以询问拆迁部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村拆迁,小型养殖的房屋如何补偿啊?
请咨询当地的拆迁征收部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证所需资料清单
房产证办理
0
我租用别人的厂房办企业,现在马上要拆迁,请问,应该怎么补偿,有哪些政策依据?
你好,要看征地的政策的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房屋过户多久能拿到房产证
房产证办理
2777
因为公路建设,我家的田地要进行征收,该如何补偿?还有,是直接赔偿给我们还是赔偿村里?
如果土地是个人承包使用的,归个人所有。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村危房改造,不批怎么办?
建议协商解决,给予对方适当的补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户后需要办理哪些手续
二手房过户
2584
80岁以上老年人的房产转让需要怎么做?
可以进行具体了解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城市二手房交易合同的必备条款有哪些
二手房买卖合同
3022
我买了一套18万元的房子,转让费是多少?
办理过户手续即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城市二手房交易合同中应包含哪些内容
二手房买卖合同
2914
没有房产证的房屋法院能查封吗?
要看具体情况确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户后还需要什么手续
二手房过户
3029
房产转让一定要自己吗?但是我不能到场怎么办
你好!建议详询或面谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,农村自建房出现裂缝该由政府承担吗
您好!按您所述情况,在法律上不是由政府承担。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
城镇住宅用地/其他是什么意思
常见处理方式包括:1. 咨询房产开发商或物业了解“其他”的具体含义;2. 查阅相关法律法规和土地政策;3. 咨询专业律师获取法律意见。 选择处理方式时,建议优
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出让/市场化商品房可以很改为商住房吗
在将出让/市场化商品房改为商住房时,具体操作如下:首先,向当地规划和自然资源部门提交土地用途变更申请,说明变更理由、用途和规划等;其次,根据部门要求,完成相关审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
乐山律师
乐山找律师
乐山房产纠纷律师
乐山房屋买卖律师
乐山房屋租赁律师
乐山二手房律师
乐山开发商违约律师
乐山装修纠纷律师
乐山房屋产权律师
乐山房屋中介纠纷律师
同城律师:
峨边律师
峨眉山市律师
夹江县律师
井研县律师
马边律师
沐川县律师
犍为县律师
沙湾区律师
乐山市中区律师
五通桥区律师
金口河区律师
专业律师:
乐山房产纠纷律师
乐山公司法律师
乐山合同纠纷律师
乐山婚姻家庭律师
乐山交通事故律师
乐山劳动纠纷律师
乐山刑事辩护律师
乐山债务债权律师
律师解答动态
3小时前
张强律师
近期帮助 28111 人
酒后驾车会影响政审吗
3小时前
张晨光律师
近期帮助 6948 人
09今年多大?
今天 00:51
张晨光律师
近期帮助 6948 人
电费太贵,怎么办
今天 00:51
张晨光律师
近期帮助 6948 人
交通事故责任认定复核不服
今天 00:50
张晨光律师
近期帮助 6948 人
我是做工地的,然后老板说年底才把工资结了,但是我做不到年底就想辞职了,辞职后那个工资能马上拿到吗?
今天 00:48
龙炳言律师
近期帮助 19462 人
对方无证肇事逃逸,现在不想赔付,起诉程序是?
今天 00:47
张晨光律师
近期帮助 6948 人
我接了一个帮别人中考作弊的单子,她没有拍到要求我退款我说好的但是你是未成年要家长联系我我全部退给家长
昨天23:48
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22335 人
父母离异多年父亲从未给予过子女生活补助现在子女已成年是否可以追究亲生父亲的抚养义务
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询