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我从最后一个租户那里拿到了商店转让费，但是没有合同！现在房子到期了，我们要转让商店，但是房东不同意！
更新时间：2020-08-14 12:18:22
问题描述：
我从最后一个租户那里拿到了商店转让费，但是没有
合同
！现在房子到期了，我们要转让商店，但是房东不同意！
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借款合同
到期后已超过两年，借款合同还有效，只是超过了
诉讼时效
。
借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。
其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。
诉讼时效问题，借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
《民事诉讼法》第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
2020-08-14 12:14:12
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房屋租赁
没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付，
出租人
违约发生纠纷的，可以先和
承租人
协商处理，协商不成承租人可以收集证据
起诉
。
2020-08-14 12:15:58
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房屋
租赁
中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的
违约金
赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是
租赁合同
中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
2020-08-14 12:18:22
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