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你好。我想买二手房，房东正在贷款，房地产证明书也没有。在这种情况下采取什么流程对我来说有一定的保障！
更新时间：2020-08-11 18:06:24
问题描述：
你好。 我想买
二手房
，房东正在贷款，房地产证明书也没有。 在这种情况下采取什么流程对我来说有一定的保障！
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你好，二手房交易的流程一般为：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭
合同
原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
2020-08-11 18:06:24
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你好，请问是房东没拿到房产证吗？会存在一定风险
2020-08-11 17:38:36
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可以办理公证授权
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可以找当地的相关部门或者争议解决机构寻求帮助。除了当地的争议解决机构，劳动者还可以先找当地的劳动执法监察大队，通过该监察大队督促公司尽快发放工资，但是大队并没有强制执行力，不能对不发工资的老板或者公司采取强制性措施
2020-08-11 17:48:45
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老板拖欠工资的，可以向各地劳动执法部门举报，劳动部门的执法监察人员会帮助协调解决；也可以到各地的
劳动争议
仲裁
机构去申请仲裁，如果对仲裁不服，也可以到人民法院起诉、强制执行
2020-08-11 17:55:14
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合同纠纷律师团队
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你好，在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：
（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；
（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；
（3）通过诉讼途径解决。 注意，收集相关
证据
证明。
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个人二手房买卖流程
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二手房按揭买房程序是什么
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无中介的二手房贷款流程
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