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你好,我租了一年的房子,到了今年半年,孩子就要搬到别的地方看书了。没有合同,下半年房租有理由回到房东那里吗?
更新时间:2020-08-10 16:48:54
问题描述:
你好,我租了一年的房子,到了今年半年,孩子就要搬到别的地方看书了。 没有
合同
,下半年房租有理由回到房东那里吗?
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房屋租赁
合同中应当约定房屋的交付时间。
租赁
房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋
租赁合同
中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2020-08-10 16:44:01
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究
出租人
的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院
起诉
。
2020-08-10 16:46:43
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房屋租赁没有合同一般房租按照当初双方口头约定支付,出租人违约发生纠纷的,可以先和
承租人
协商处理,协商不成承租人可以收集证据起诉。
2020-08-10 16:48:54
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