首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
您好,我觉得咨询一下如今全新的买房贷款现行政策,假如买二手房,要交多少首期款?个人公积金有木有协助?
更新时间:2020-08-10 10:24:43
问题描述:
您好,我觉得咨询一下如今全新的买房贷款现行政策,假如买
二手房
,要交多少首期款?个人公积金有木有协助?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1527217
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按照二手房交易的惯例,买卖程序如下,先由买方交付定金签订协议,再交付首付款办理网签手续,再由买方申请住房贷款,银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续,过户完成办理房屋交割,交割后卖方领取剩余购房款。如果双方均有违约行为,则按照
合同
约定及上述程序确定那一方违约在前,如果一方违约在前,导致另一方无法履行的那么可以免除另一方的
违约责任
。
比如买方不交纳定金或首付的,卖方有权不予办理过户。二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况,而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此,对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的,买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人,那么买方应当取得共有人同意方可买房,否则合同可能被宣告无效。
2020-08-10 10:17:35
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1470355
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
最有效的方法就是签订一个财产协议,约定好相关事项。如需帮助或仍有不明之处,您可直接电话咨询。
2020-08-10 10:23:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
679656
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如采取公积金贷款买房,房子必须是你们夫妻的名字,至于你父母买的房子出了钱,双方应搞个协议约定如何处理。
2020-08-10 10:24:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房可以公积金贷款吗
20100
你好,半年前买的二手房,现在要装修,筹集住房公积金,还需要手续费吗?
卖二手房需要付些什么手续费 一、对职工出售公有住房的收费标准 1、公有住房转移登记费:按房屋实际售价的 0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公积金贷款买房额度有多少
公积金贷款买房
公积金二手房贷款比例多少
二手房贷款
我公积金贷款买二手房,用交保证金吗?
一、公积金贷款买房保证金由购房业主缴纳的。 二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房首付给谁
5904
请问首次买房,但房子是二手房,公积金贷款首付是多少比例?
可以通过这些方式来筹得首付: 使用抵押物抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,我买的第一套房子,二手房,商贷款买的,需要交贷款费么,担保费么?
按揭担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是按揭担保费。 通过中介买房时,如果您按揭买房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问2套房,购买的房龄27年,公积金贷款首付需要付多少?
你好,建议咨询当地房管局。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买第二套住房,买二手房和新房缴费上有区别吗?以前没有任何贷款,这次用公积金,首付比例是多少
咨询房产部门。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
835
买二手房,没有首付,公积金贷款可以全额付款吗?
需要咨询公积金,贷款部门 。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
我想买第二套住房,对方要求先付清全款,然后我再办公积金贷款,可以吗?
公积金贷款政策询问公积金中心
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
385
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
相关推荐
律师推荐:
惠州律师
同城律师:
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
律师解答动态
刚刚
刘朋印律师
近期帮助 774 人
在合作社存的钱,合作社倒闭了,钱还能要回来吗
34秒前
张文诗律师
近期帮助 2443 人
剪毁了以后我指责他技术不好,结果理发师言语侮辱,结果理发师有打人的意图,被旁边店员拦住
1分钟前
姜月律师
近期帮助 24212 人
在自家的田喷农药除草,他人见此情景并在我告知不能吃的情况下摘了我家的农作物并食用出现不适,责任如何判
2分钟前
廖天军律师
近期帮助 2045 人
离婚前三个孙子大的八岁,四岁从人下产费用留月子及抚养有病住院读书一切费用都是爷爷奶奶出的钱,离婚后孙
2分钟前
姜月律师
近期帮助 24212 人
弟弟用手机充值,但没有关系选项怎么办
6分钟前
周于炜律师
近期帮助 7787 人
叫对方提供我借款的凭证和我收款的账号,而且什么也没有提供出来,唯一提供了一个我的收款账号还不对
6分钟前
彬彬律师
近期帮助 10727 人
我想问一下就是我买手表商家是给贴膜服务的吗商品在保修期内但是客服说人为损坏不予免费保修可以投诉他吗
10分钟前
廖天军律师
近期帮助 2045 人
请问一下我们双方签了一份离婚协议书,现在他用别人的名字注册了一个新的公司,这算转移财产吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询