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你好，我没有和男朋友结婚。我现在打算买房子。写我们俩的名字，买二手房，写我的名字，需要准备什么吗，谢谢
更新时间：2020-08-09 08:17:00
问题描述：
你好，我没有和男朋友
结婚
。 我现在打算买房子。 写我们俩的名字，买二手房，写我的名字，需要准备什么吗，谢谢
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当涉及
房屋买卖
、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续：
一、签订
合同
。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让
房产
的成交价格。
四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
五、缴纳税费。房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
六、变更登记。凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
七、领取权证。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。
2020-08-09 08:07:04
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如果双方协商一致，可以登记在双方名下，属于
夫妻共同财产
，
离婚
时通常按一人一半的原则进行分割。
2020-08-09 08:12:47
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你好：
买房时写谁的名字由双方协商。办理
房产登记
时登记两人名字属于共同财产，如在结婚前购买且只登记他一人，属于婚前
个人财产
。婚前个人财产离婚时不能要求分割。
2020-08-09 08:17:00
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