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签了租房合同,結果租了8天不愿租了,合同书哪些写一篇没满大半年收走保证金,随后交200卫生费,我想问一下有效吗
更新时间:2023-04-25 10:00:31
问题描述:
签了
租房合同
,結果租了8天不愿租了,
合同
书哪些写一篇没满大半年收走
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一、口头
租房
协议有效吗
口头租房合同有效。口头协议和书面协议一样有法律效力,也受法律保护,其合法性没有问题。但一旦发生纠纷,按照谁主张谁举证的原则,口头协议很难举证,其真实性也很难确定,往往被法院以举证不足为由不予支持。根据法律规定,租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。对于不定期租赁,允许出租人随时解除合同,不利于保护承租人的合法权益。
二、
房屋租赁
合同可以口头解约吗
房屋租赁合同可以口头解约,但必须到达另一方当事人才生效。根据相关法律规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。且违约解除的,违约方应当承担相应的
违约责任
。
2023-04-25 10:00:31
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