我是房东，第一次和房客签约是一年后，过期后就没有继续住了，房客一直住在那里，按时交房租，有什么后遗症吗？

更新时间：2020-08-07 01:48:19

问题描述：

我是房东，第一次和房客签约是一年后，过期后就没有继续住了，房客一直住在那里，按时交房租，有什么后遗症吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助730433 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。

2020-08-07 01:42:47

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助494028 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

是的..

2020-08-07 01:45:28

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助760710 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，是的

2020-08-07 01:48:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房必须租到合同期满吗

租房必须租到合同期满吗

合同期限没到，第一次交三押一，然后交三月，现在家里有事急忙回去，又有一个月的房租和一个月的押金，给房

关于但要涨房租怎么办的解答是这样的：协商很重要，但协商不是一味的退让，既然有合同在手，那么房东的涨价是没有道理的，除非合同上注明了价格调整条款（即房东有权调整价

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

承租人能提前退租吗

承租人能提前退租吗

商铺出租一定要给押金吗?

商铺出租一定要给押金吗?

我四月租的房子，租了半年，付了半年的房租，没有合同，住了一个月才发现潮湿，现在已经出来了，已经拿着房

私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么二手出租房东,二手出租房东与房东有什么区别

什么二手出租房东,二手出租房东与房东有什么区别

我是房东，第一次和房客签合同1年，到期后没续签，房客一直住那儿，按时缴纳房租，有什么后遗症吗？

劳动合同到期的相关情况，具体你可以参照以下法律观点：劳动合同到期，若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同，你可以拒绝，应支付你经济补偿金，劳动合同到期

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子，把一年的房租都交了，但是没签合同什么的，租了半年，不想住了，房东不肯退房租，合法吗

1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。 2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

住了三年了，合同过期也没续签，房租半年一交的，刚交了半年房租，房东没有和我们签合同，我现在想退租，请

租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我没有和房东签租赁合同，交了一年房租，没有入住，两天后不想租了，可以退租吗？

你好，根据合同条款处理。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我是房东，签了一年合同，房客只交了半年房租，现在房租到期，不想租了，没收取押金。需要赔偿么

你好根据你的房屋租赁合同进行维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我是房东，房客交了一年房租，他把房子装修了，一年到了，没签合同，我想卖房？

看合同约定吧，。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

去工作室签合同写不退不换，以后觉得不满意可以退

有证据的话可以要求退

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

速秒代签约中心

速秒代签约中心服务安全性难以一概而论。需具体看其操作规范、风险控制措施等。在选择时，建议谨慎评估其信誉和合规性，必要时可咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

车过不了户怎么签协议？

你好，想办法过户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

酒店没问问题出在谁身上

你好，需要根据合同约定处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

如果在签订合同后发现合同内容与当时的合同不符怎么办？

你好，要看实际情况才能确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚宴交押金不签合同可以退还押金吗？

您好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

考驾照报名了签了合同没交钱，不想去了，就花了130多块钱买了一个视频，不然就起诉我

即使没有培训合同和有效票据，你仍然有权利要求驾校合理处理你的退费请求。首先，尝试与驾校协商，解释你的情况和意愿。若协商无果，可以向驾校的主管部门——道路运输管理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问一下在小学里签劳务合同的代课教师，学校有资格给处分吗

学校可以处分代课教师。具体操作包括：1. 根据代课教师违规情况，选择适当的处分方式；2. 依据劳动合同及学校规章制度，确保处理过程合法合规；3. 在处理过程中，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

陈虹律师

近期帮助 674 人

24年3月离职，23年奖金不给，是否可追诉？合同没写明确额度另社保基数按照最低缴纳是否可追加

1分钟前

周咏洁律师

近期帮助 1656 人

我老公听别人说被拘留了

7分钟前

张杰律师

近期帮助 40684 人

刚刚接到电话是花呗借呗的说要诉求财产保全

9分钟前

杨华律师

近期帮助 609 人

全屋定制后，屋内空气甲醛超标，怎么维权

10分钟前

关涛律师

近期帮助 1092 人

直到在无法刹车的情况下撞到前面在等红绿灯的小车才停下，我想问一下这事那个跳到车上的协管责任大，还是我

12分钟前

朱可佳律师

近期帮助 461 人

妈妈离婚走了好多年，我什么联系方式都没有，朋友也没有联系方式，怎么找到妈妈

13分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6116 人

我是未成年人我因为看到网上推文介绍我付了380元结果他那个公司说知识付费不退不换怎么办

13分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6116 人

另外一个田埂的人帮田埂往另外一个的地里挪了，应该怎么处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟